购彩大厅app安装下载

购彩大厅app安装下载注册网-购彩大厅app安装下载app下载

　　中新社北京9月25日电 (记者 庞无忌)25日起，中国正式调降符合条件的存量首套住房贷款利率。当日，许多人在朋友圈中晒出了自己房贷利率下调的网页截图。一位2019年在北京购房的居民称，其房贷利率已从约4.89%下调到了4.3%。

　　存量首套房贷利率下调后，目前各地购房者房贷利率在什么水平？

　　易居房地产研究院当日发布的一份报告称，目前市场上出现了三种不同的房贷利率。

　　第一种情形，房贷利率降至4.3%。根据易居研究院在全国收集的大量案例，目前这一情况最为普遍。有网友称，自己的房贷利率一口气降了100个基点，每月少还月供1000多元(人民币，下同)。

　　第二种情形，当前房贷利率在4.85%左右，虽然比过去几年有所下滑，但降幅不大。这部分人主要是2020年以后在北京和上海购房的群体，因为购房时所在城市首套房贷利率下限较高，目前房贷最低仍执行5年期以上贷款市场报价利率(LPR)加55个基点，即4.85%。

　　第三种情形，购房较早，因为贷款银行提供折扣等，房贷利率本身就低于4.3%的，不参与此次调整。

　　除了以上三种之外，买二套房的家庭也不适用于此次存量房贷利率下调政策。据了解，近三年在一线城市特别是京沪等地购买二套房的家庭，房贷利率仍然较高。比如：北京有相当部分二套房购房者，房贷利率依然执行5.35%。

　　此番政策落地后，最受益群体是谁？

　　贝壳研究院认为，此番政策利好两类群体：一是发放贷款时按首套利率执行的居民；二是之前在“认房认贷”政策下按二套利率执行，所在城市政策调整为“认房不认贷”后，可重新被认定为首套住房贷款的居民。

　　中指研究院市场研究总监陈文静也认为，本次存量首套房贷利率下调，更加利好贷款时非首套房但当前已符合所在城市首套政策的房贷，此前部分地区二套房贷利率加点数偏高。购房者购房时，有的房贷利率在6%以上。简单测算，假设购房者存量房贷剩余200万元，还有25年还款期，若本次房贷利率下调80个基点，则购房成本将减少27万元，每月还款金额可减少913元。

　　根据新的政策，大部分城市首套房贷发放时间在2019年至2022年5月的购房者下调空间较大。据贝壳研究院测算，2019年至2022年5月重点城市发放的首套个人按揭贷款当前执行的平均利率为4.97%。本轮调整除北京、上海等个别城市外，大部分城市2019年至2022年5月期间发放的存量首套房贷利率最低可调整为LPR的水平，最高降幅可达77个基点。个别城市2021年下半年的存量房贷最高下调空间可达172个基点，本次利率下调后可显著减轻居民月供压力。

　　目前，各地新发放的贷款利率已降至历史低位。贝壳研究院监测显示，2023年9月中国百城首套房主流房贷利率平均为3.90%，与上月持平；二套房主流房贷利率平均为4.57%，较上月降低24个基点。此番存量房贷利率下调能有效降低新发和存量房贷利率差。(完) 【编辑:黄钰涵】

　　杭州第十九届亚运会开幕式给多国人士留下了深刻印象，纷纷表示这是一场精彩的开幕式表演，他们认为杭州亚运会不仅为亚洲运动员提供了一个高水平的体育竞技平台，更促进了亚洲各国间的文化交流、增进亚洲人民之间的友谊。

　　亚奥理事会代理主席 辛格：一切都非常美，主火炬的点燃方式也很独特，由数字火炬手组成的数字人穿越整个体育场与中国运动员共同点亮亚运主火炬，所有人都叹为观止，我身边坐着很多看过多次大型赛事开幕式的体育人，他们也觉得这是最棒的开幕式之一，这也给未来举办大型赛事的主办方出了一个难题。

　　科威特奥委会新闻专员 哈利勒·哈亚特：我们知道开幕式会好看，但实际上是非常精彩，一切都很棒，中国人非常友善，我们真的很感激你们所做的一切。

　　伊拉克前总理 阿拉维：在中国举办的本届亚运会开幕式体现了中国的开放，令人感到欢欣鼓舞，亚运会的举办加强了与伊拉克在内的各国间联系。

　　墨西哥6频道电视台负责人 胡里奥·塞萨尔：大家期待的第十九届亚运会在杭州开幕了，开幕式包括了实景和虚拟现实表演，包括数字烟花，增强虚拟现实，还有创新的火炬传递(数字点火)都让人印象深刻，高科技和新技术的应用也将成为此次亚运会的亮点。

　　多家泰国媒体报道了杭州亚运会开幕式，并进行了积极评价。泰国泰叻传媒集团网站称，杭州亚运会盛大开幕式不仅传递绿色环保理念，还首次采用“数字火炬手”参与点火仪式，展现了中国领先的科技水平。泰中记者协会官网称，杭州亚运会不仅为亚洲各国运动员提供了一个高水平的体育竞技平台，更促进了亚洲各国间的文化交流、增进亚洲人民之间的友谊。 【编辑:叶攀】